Dimanakah Sewa Kantor Paling Mahal di Asia? Cek Daftarnya Disini

Sewa kantor paling mahal di Asia

Seperti halnya kota-kota besar di Amerika Serikat dan Eropa, pertumbuhan ekonomi di Asia pun kin juga berkembang sangat pesat. Bahkan bisa dikatakan pertumbuhan ekonomi di Asia hampir menyaingi Eropa. Hal ini membuat permintaan sewa ruang kantor berkembang sangat pesat. Hasilnya ada beberapa kota-kota besar di Asia-Pasifik seperti Hong Kong, Beijing, Shanghai, New Delhi, hingga Jakarta mendominasi peringkat area sewa kantor yang mahal di Asia. Dari 50 nama kota yang tercatat ada 20 nama kota-kota besar di Asia yang masuk dalam daftar list. Berikut liputan selengkapnya:

1. Hong Kong, Central, Hong Kong US$ 338

Untuk memulai daftar list nama-nama kota dengan daerah sewa kantor paling mahal di Asia, kita akan menyempatkan nama daerah Central di Hong Kong. Daerah ini memiliki harga sewa kantor yang cukup fantastis yakni sekitar US$ 338. Hal ini dikarenakan daerah ini merupakan kawasan pusat pemerintahan dan bisnis di kota Hong Kong. Di daerah ini kamu juga akan banyak menemukan kantor keuangan penting seperti perkantoran HSBC, The Bank of China serta tower IFC (International Finance Center). Di daerah ini juga terdapat banyak atraksi budaya sejak jaman kolinial. Hal tersebutlah yang menjadikan Central sebagai salah satu jalanan tersibuk dan termahal di daerah Asia-Pasifik.

2. Beijing, Finance St, China US$ 189

Finance Street yang terletak di jantung Kota Beijing, dan juga menjadi wakil kota metropolitannya China, membuat harga sewa ruang kantor di daerah ini menjadi sangat mahal yakni dibanderol dengan harga rata-rata US$ 189. Harga tersebut menjadi sangat wajar di Finance Street karena daerah tersebut merupakan salah satu sudut historikal bagi masyarat China dan sangat mudah untuk dijangkau baik melalui transportasi umum atau kendaraan pribadi.

3. Shenzhen, China US$ 155

Kota yang berlokasi di selatan China ini kiranya menjadi kota ketiga dengan harga sewa kantor tertinggi di Asia-Pasifik. Hal ini bisa dibuktikan dengan harga sewa yang fantastis yakni sekitar US$ 155. Hal ini disebabkan karena nilai prestisius daerah Shenzhen yang didominasi oleh bangunan modern serta bernilai jual sangat tinggi.

4. Beijing, CBD, China US$ 153

Central Business District di daerah Beijing ini memiliki biaya sewa perkantoran yang tidak kalah fantastis dari saudara yang di selatan, yakni sebesar US$ 153. Hal ini disebabkan karena daerah ini merupakan pusat bisnis dan pusat perputaran uang yang cepat sehingga menjadi kawasan yang sangat elit bagi para pebisnis.

5. Tokyo, Marunouchi, Jepang US$ 148

Kota Tokyo nyatanya tetap menjadi primadona bagi mereka, pebisnis startup atau enterprise, yang pertama kali datang ke Asia. Untuk lokasi yang menjadi pilihan utama di kota Tokyo kiranya diwakili oleh daerah bernama Marunouchi. Daerah ini merupakan area tersibuk di kota Tokyo karena dikelilingi oleh pusat bisnis dan beberapa bank negara, maka tidak heran jika biaya sewa perkantoran di kota ini mencapai angka US$ 148!

Baca juga: Sewa Co-working Space Murah di Jakarta, Mulai Rp 50 ribuan!

6. Delhi, Connaught Place, India US$ 142

Harga sewa perkantoran di daerah ini diperkirakan mencapai US$ 142 dan bahkan lebih tinggi daripada kota Osaka di Jepang. Hal ini dikarenakan Connaught Place merupakan pusat distrik bisnis di negara India khususnya daerah Delhi. Pusat keuangan India dan beberapa markas pemerintahan juga bertempat di Connaught Place. Hal tersebutlah yang menyebabkan harga sewa perkantoran di daerah ini mahal.

7. Shanghai, Pudong, China US$ 131

Selain Central Business District, Pudong, Shanghai juga menjadi daerah perkantoran elit yang dibilang cukup mahal yakni sebesar US$ 131 untuk ukuran per meter square. Hal ini dikarenakan daerah Pudong, Shanghai mempunyai dua bandara Internasional serta menjadi pusat financial dan komersial untuk negara China.

8. Hong Kong East, Hong Kong US$ 122

Daerah Hongkong di bagian Timur ternyata juga mempunyai harga sewa perkantoran yang cukup mahal yakni dengan harga US$ 122 untuk ukuran per meter square. Hal tersebut dikarenakan banyak perusahaan berbasis hotel yang berlokasi di daerah ini serta menjadi pusat tempat tinggal untuk warga asli Hong Kong.

9. Tokyo, Shinjuku, Jepang US$ 118

Daerah Shinjuku, Tokyo memiliki harga perkantoran sebesar US$ 118. Hal ini dikarenakan Shinjuku merupakan district kedua terpadat di kota Tokyo. Selain itu, Shinjuku juga merupakan pusat transportasi yang dapat mudah dijangkau untuk keseluruh kota yang ada di Jepang.

10. Singapore, Singapore US$ 108

Salah satu negara berkembang dan paling pesat di Asia Tenggara ini kiranya memiliki harga sewa ruang kantor yang bisa dibilang cukup mahal yakni sekitar US$ 108. Hal ini dikarenakan negara Singapore merupakan tempat singgah untuk beberapa nama bisnis ternama dari seluruh dunia serta memiliki infrastruktur yang sangat matang.

Baca Juga: Virtual Office Jakarta Terbaik. Bisa Buat PT & CV Murah dan Mudah‎

11. Shanghai, Puxi, China US$ 102

Puxi menjadi perkantoran yang mahal kesebelas karena diperkirakan memiliki harga sewa per square yang cukup mahal yakni US$ 102. Daerah Puxi, Shanghai juga merupakan salah satu tempat berdirinya pusat pendidikan dan terdapat beberapa nama hotel besar dan strategis.

12. Sydney, Australia US$ 102

Meskipun bukan salah kota di Asia-Pasifik, namun Sydney menjadi kota dengan bangunan perkantoran termahal di kontingen ini yakni US$ 102 untuk ukuran per meter square. Hal tersebut dapat menjadi “sangat wajar” mengingat kota dengan julukan Harbour City danThe Emerald City ini memiliki banyak perusahaan internasional dan hub bagi para imigran pekerja.

13. Seoul, South Korea US$ 99

Tidak heran jika Korea Selatan yang dikenal dengan artis KPop beserta karya yang luar biasa ini menjadi negara ketiga-belas yang memiliki biaya sewa perkantoran mahal yakni sekitar US$ 99. Salah satu faktor pendukungnya berasal dari pusat ibukota Korea Selatan atau bisa dikatakan sebagai kawasan primadona yang menjadi incaran warga dunia.

14. Mumbai, India US$ 96

Kota Mumbai juga masuk menjadi perkantoran mahal di Asia karena diyakini memiliki harga sewa US$ 96 untuk ukuran per meter square. Hal tersebut dikarenakan kota Mumbai merupakan Ibukota dari bagian India yang bernama Maharashtra dan merupakan salah satu kota terpadat dan pusat kehidupan warga asli India.

15. Osaka, Jepang US$ 94

Tidak heran jika harga sewa perkantoran di Osaka dihargai hingga US$ 94 karena secara fakta Osaka merupakan kota terpadat ketiga di Jepang. Terlihat pula bahwa terdapat beragam kegiatan bisnis kelas massive yang menghiasi kawasan ini setiap harinya. Dilihat dari infrastruktur dan lokasi yang strategis, tak heran jika Osaka menjadi kepercayaan tiap warga sekitar untuk menjalankan bisnis, bahkan bagi para kalangan ekspatriat.

Baca Juga: Sewa Virtual Office Murah di Jakarta, Mulai dari Rp 13.000/hari

16. Hong Kong, Kowloon East, Hong Kong US$ 83

Harga sewa ruang perkantoran di daerah Kowloon Timur ini kiranya dihargai dengan harga per square meter sebesar US$ 83. Menariknya, letak yang jauh dari pusat kota namun dilengkapi oleh sejumlah fasilitas memadai membuat Kowloon banyak diminati oleh pebisnis.

17. Guangzhou, China US$ 76

Merupakan salah satu kota primadona yang ada di negara China, membuat masyarakat global tidak heran jika Guangzhou juga masuk dalam daftar lokasi sewa kantor termahal di Asia (biaya sewa perkantoran di sana mencapai US$ 76). Hal ini juga didukung oleh beberapa faktor, seperti jumlah penduduk yang semakin hari semakin padat dan juga permintaan akan perusahaan dari Amerika Serikat yang ingin membuka cabangnya di negara China.

18. Taipei, Taiwan US$ 66

Taipei termaksud dalam kota besar di Taiwan yang kerap ditumbuhi beragam industri, perusahaan jasa, listrik hingga perusahaan tekstil dan logam. Hal ini yang membuat pertumbuhan di Taipei kian melesat dan mahal hingga mencapai US$ 66 untuk ukuran per meter square.

19. Ho Chi Minh City, Vietnam US$ 59

Citra Vietnam kini bukan lagi seputar permasalahan kriminalitas atau hal-hal yang buruk,  namun Kota Seribu Nguyen tersebut kini sudah berhasil merubah citra negaranya menjadi maju dan mempercayakan kota Ho Chi Minh sebagai lokasi sewa kantor termahal kedua di Asia Tenggara. Hal ini terlihat dari kematangan infrastruktur yang sudah sangat maju serta pusat bisnis yang menjanjikan. DIketahui bahwa harga biaya sewa perkantoran di kota ini berkisar di angka US$ 59.

20. Jakarta, Indonesia US$ 57

Daerah Khusus Ibukota Jakarta yang merupakan kota terpadat di Indonesia kiranya dikenal sebagai pusat bisnis dan pusat pemerintahan oleh masyarakat global. Maka tidak mengherankan jika harga sewa ruang perkantoran di kota ini menjadi sangat mahal yakni dihargai US$57 per square meter. Selain itu, DKI Jakarta juga menempati urutan keenam dalam tingkat pertumbuhan harga perkantoran. Pertumbuhanya mencapai 15,8% pertahun. Pertumbuhan tahunan paling tinggi secara berurutan adalah Dublin, Manila, Seattle, Kuala Lumpur dan Singapura.

3 nama kota besar di Asia Tenggara tidak masuk daftar

Yang menarik dari daftar sewa kantor termahal diatas, ada 3 nama kota besar di Asia Tenggara yang tidak masuk, yakni: Kuala Lumpur, Manila dan Bangkok. Hal ini disebabkan tiga lokasi tersebut memiliki penawaran sewa kantor premium dengan harga paling terjangkau di seluruh dunia. Seiring dengan perkembangan inovasi, perusahaan-perusahaan teknologi di Asia pun lebih banyak berinvestasi pada ruang kantor premium. Banyak perusahaan teknologi memilih sewa kantor premium dengan harga tertinggi. Meski begitu, Indonesia tetap memiliki kenaikan daya saing paling pesat di kawasan Asia. Ini terjadi berkat peningkatan efisiensi di sektor pemerintahan dan perbaikan infrastruktur serta kemudahan berusaha.

Itulah daftar 20 lokasi sewa kantor termahal di Asia yang terkenal akan nilai prestisius serta menjadi kawasan bisnis ternama di dunia. Bagi kamu yang rencana ingin berkarir di luar negeri, referensi di atas bisa jadi ide yang tepat untuk meniti karir. Jadi, dimanakah lokasi favorit kamu untuk bekerja?